2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
世田谷区
178.3万円/㎡
前年比+41.8%
ピアース自由が丘レジデンス
東京都世田谷区奥沢七丁目
東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩6分
2021年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 38.18㎡の場合
相場
7,305万円
191.3万円/㎡
5,703
6,771
7,839
8,906
AI査定結果
推定相場価格
7,305万円
191.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,771万円〜7,839万円
177.3万円/㎡〜205.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ピアース自由が丘レジデンス
8,680万円（227.3万円/㎡）/ 2階 / 38.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は174.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 8,680万円 | 227.3万円 | 2階 | 38.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/11 | 6,500万円 | 170.2万円 | 3階 | 38.18㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/28 | 10,720万円 | 177.4万円 | 2階 | 60.44㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/15 | 9,980万円 | 159.2万円 | 2階 | 62.7㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/04/29 | 6,280万円 | 164.5万円 | 3階 | 38.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 156.6万円 | 1階 | 38.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 10,480万円 | 167.1万円 | 2階 | 62.7㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 169.7万円 | 3階 | 38.18㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は185.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ピアース自由が丘レジデンス 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅6分 | 8,680万円 | 227.3万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/30 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 7,680万円 | 178.1万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/03 | オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 6,480万円 | 189.4万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/23 | ピアース下北沢 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 6,680万円 | 181.9万円 | 36.73㎡ | - | 1階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/24 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 6,600万円 | 176.2万円 | 37.46㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/27 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 8,000万円 | 172.0万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/27 | ピアース東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 7,850万円 | 211.4万円 | 37.14㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/28 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 5,980万円 | 171.4万円 | 34.89㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/08 | ヴァースクレイシアIDZ下北沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅14分 | 5,480万円 | 174.1万円 | 31.48㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/05 | クレヴィア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 6,480万円 | 175.3万円 | 36.96㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/23 | ディアナコート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 5,880万円 | 175.4万円 | 33.52㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/24 | ザ・グランプルーヴ上馬 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅6分 | 7,980万円 | 175.9万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/27 | パークホームズ三軒茶屋一丁目 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 6,480万円 | 213.7万円 | 30.32㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | オープンレジデンシア池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 6,180万円 | 185.6万円 | 33.3㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/14 | ディアナコート駒沢公園 世田谷区深沢二丁目 | 駒沢大学駅20分 | 8,100万円 | 183.5万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/11 | ザ・パークハウス自由が丘フロント 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅3分 | 7,680万円 | 215.5万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、世田谷区では41.8%上昇しています。
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