ピアース自由が丘レジデンス

  • 東京都世田谷区奥沢七丁目

  • 東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
7,980万円
209.0万円/㎡
相場
7,473万円
195.7万円/㎡
4,507
6,484
8,461
10,439
AI査定結果
推定相場価格
7,473万円
195.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,484万円〜8,461万円
169.8万円/㎡〜221.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ピアース自由が丘レジデンス
7,980万円（209.0万円/㎡）/ 2階 / 38.18㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は190.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/317,980万円209.0万円2階 38.18㎡ 1LDK北
2026/02/2713,400万円223.3万円3階 60㎡ 1LDK+S南
2026/02/158,180万円214.2万円2階 38.18㎡ 1LDK北
2026/02/028,490万円222.4万円2階 38.18㎡ 1LDK北
2026/01/198,200万円214.8万円2階 38.18㎡ 1LDK北
2025/11/047,700万円201.7万円2階 38.18㎡ 1LDK北
2025/10/037,880万円206.4万円1階 38.18㎡ 1LDK北
2025/09/2212,300万円211.0万円2階 58.3㎡ 1SLDK西
2025/06/248,680万円227.3万円2階 38.18㎡ 1LDK北
2024/12/116,500万円170.2万円3階 38.18㎡ 1R北
2024/09/2810,720万円177.4万円2階 60.44㎡ 2LDK北
2024/05/159,980万円159.2万円2階 62.7㎡ 1SLDK西
2024/04/296,280万円164.5万円3階 38.18㎡ 1LDK北
2024/02/155,980万円156.6万円1階 38.18㎡ 1LDK北
2023/12/2610,480万円167.1万円2階 62.7㎡ 1SLDK西
2023/12/266,480万円169.7万円3階 38.18㎡ 1LDK北
2023/09/0910,980万円175.1万円2階 62.7㎡ 1SLDK西
2023/08/0811,480万円183.1万円2階 62.7㎡ 1SLDK西
2023/07/196,680万円175.0万円3階 38.18㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は178.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ピアース自由が丘レジデンス
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅6分 7,980万円209.0万円38.18㎡1LDK2階 / 5階建 北2021年38戸RC
2024/11/04アージョ世田谷東松原Due
世田谷区松原五丁目
東松原駅3分 5,980万円160.4万円37.28㎡1R3階 / 3階建 北東2021年18戸RC
2026/03/28デュオステージ下北沢
世田谷区代田四丁目
新代田駅2分 5,700万円167.5万円34.02㎡1LDK+S5階 / 8階建 東2024年30戸RC
2024/06/11オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 6,980万円162.7万円42.9㎡1LDK3階 / 3階建 西2019年18戸RC
2025/08/24ピアース下北沢
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 6,680万円201.1万円33.22㎡1LDK+S4階 / 5階建 北2017年37戸RC
2025/12/25オープンレジデンシア桜新町テラス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 8,480万円178.9万円47.39㎡2LDK4階 / 5階建 北東2018年25戸RC
2025/04/30ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 7,680万円178.1万円43.11㎡1LDK4階 / 4階建 北2021年52戸RC
2025/05/03オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 6,480万円189.4万円34.22㎡1LDK1階 / 3階建 北2018年21戸RC
2025/03/18ピアース用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 5,780万円157.8万円36.64㎡1LDK2階 / 6階建 北東2023年35戸RC
2024/02/18ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 7,480万円160.8万円46.52㎡1LDK2階 / 6階建 北西2019年52戸RC
2026/02/23グレンドール二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅9分 7,490万円177.7万円42.16㎡1LDK5階 / 5階建 南2016年23戸RC
2026/01/24オープンレジデンシア用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 5,000万円163.6万円30.56㎡1LDK3階 / 5階建 南東2016年18戸RC
2025/03/27ピアース東北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 7,850万円211.4万円37.14㎡1LDK4階 / 6階建 北西2020年27戸RC
2025/08/04ピアース若林レジデンス
世田谷区若林五丁目
若林駅4分 5,500万円157.6万円34.89㎡1LDK2階 / 5階建 南東2022年44戸RC
2026/03/10ディアナコート二子玉川翠景
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 8,800万円227.0万円38.76㎡1LDK3階 / 5階建 西2024年45戸RC
2026/03/18ヴァースクレイシアIDZ下北沢
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅13分 5,680万円167.8万円33.85㎡1LDK3階 / 6階建 東2022年42戸RC
2026/04/01クレヴィア三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅11分 5,980万円161.8万円36.96㎡1K1階 / 5階建 東2023年52戸RC
2025/09/10ディアナコート三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 6,780万円198.6万円34.14㎡1LDK6階 / 8階建 北西2021年40戸RC
2025/05/24ザ・グランプルーヴ上馬
世田谷区上馬一丁目
駒沢大学駅6分 7,980万円175.9万円45.37㎡1LDK8階 / 14階建 南西2019年38戸RC
2026/03/08パークホームズ三軒茶屋一丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 5,930万円195.6万円30.32㎡1DK1階 / 5階建 北東2023年64戸RC
2026/03/17オープンレジデンシア池尻大橋
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅5分 5,980万円179.6万円33.3㎡1DK6階 / 14階建 北西2016年45戸RC
2024/09/18オープンレジデンシア三軒茶屋
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅11分 5,780万円167.1万円34.58㎡1LDK2階 / 3階建 北2021年25戸RC
2025/09/25ピアース等々力レジデンス
世田谷区等々力八丁目
等々力駅11分 7,280万円159.9万円45.53㎡2LDK1階 / 6階建 北2024年42戸RC
2025/09/25クリオラベルヴィ祐天寺
世田谷区下馬二丁目
祐天寺駅14分 5,500万円168.1万円32.72㎡1LDK4階 / 5階建 北西2020年27戸RC
2025/10/17ディアナコート駒沢公園
世田谷区深沢二丁目
駒沢大学駅20分 8,100万円183.5万円44.14㎡2LDK2階 / 7階建 東2024年58戸RC
2023/11/11ザ・パークハウス自由が丘フロント
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅3分 7,680万円215.5万円35.64㎡1LDK4階 / 7階建 南2023年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、世田谷区では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.0万円）は世田谷区の平均と比較して30.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
世田谷区
160.5万円/㎡
前年比+6.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピアース自由が丘レジデンス
所在地東京都世田谷区奥沢七丁目
交通東急大井町線九品仏駅徒歩6分
築年月2021年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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